Asseverazione Tecnica per distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato
Calcola il tuo preventivo
Seleziona i parametri secondo le tue esigenze per generare il preventivo personalizzato
Stiamo verificando le disponibilità
Il Servizio Comprende:
Relazione Tecnica di Asseverazione
Redazione della relazione tecnica asseverata che attesta l'assenza di squilibri termici per gli altri condomini, obbligatoria ai sensi dell'art. 1118 c.4 del Codice Civile per procedere al distacco.
Sopralluogo tecnico incluso nel prezzo
Verifica dell'impianto di riscaldamento condominiale da parte di tecnico abilitato per la valutazione degli squilibri termici e idraulici.
Consegna in 24/48 ore
Documentazione tecnica completa in formato digitale e cartaceo, pronta per essere presentata all'Assemblea di Condominio o al Giudice competente.
Supporto per la procedura condominiale
Assistenza tecnica per la presentazione della relazione in assemblea condominiale e per eventuali contestazioni.
Documentazione sempre disponibile
C.T.N. rilascia una copia in formato digitale (scaricabile dall’area personale) dove rimarrà comunque archiviata e disponibile per il cliente registrato sul nostro sito.
In particolare a richiesta C.T.N. potrà sulla stessa cartella dedicata caricare altra documentazione integrativa o la medesima firmata digitalmente (firma digitale forte formato *.p7m recepibile dalla Pubblica Amministrazione)
Sei un professionista, un artigiano, un installatore, un'agenzia immobiliare o un amministratore condominiale? C.T.N. offre i suoi servizi a prezzi convenzionati. Contattaci per una consulenza!
Inoltre acquistando almeno 3 servizi, ottieni uno sconto del 20%.
Descrizione del Servizio
L'art. 1118, comma 4, del Codice Civile riconosce al condomino il diritto di distaccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato, a condizione che non ne derivino "notevoli squilibri di funzionamento" o aggravi di spesa per gli altri condomini. Il condomino distaccato rimane comunque tenuto a contribuire alle spese di manutenzione straordinaria e di messa a norma dell'impianto comune.
Per procedere al distacco, un tecnico abilitato deve redigere una relazione tecnica asseverata che dimostri l'assenza di squilibri sull'impianto centralizzato. Con questa relazione, il condomino può procedere senza necessità del consenso assembleare. La relazione viene valutata dall'Assemblea di Condominio; in caso di contestazioni, può essere utilizzata anche in sede giudiziaria. Secondo la Cassazione (Sent. n. 5331/2012), una delibera che vieta il distacco laddove siano soddisfatte le condizioni di legge è nulla.
Asseverazione Tecnica per il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato
Il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato è un diritto del condomino sancito dall'art. 1118 c.4 del Codice Civile, a condizione che non derivino "notevoli squilibri di funzionamento" per gli altri condomini. Per esercitare questo diritto è obbligatoria una relazione tecnica asseverata redatta da un professionista abilitato, che includa la verifica degli squilibri idraulici e termici sull'impianto centralizzato e la valutazione dei costi a carico del condomino dopo il distacco.
CTN può redigere l'Asseverazione Tecnica grazie al proprio direttore tecnico Ing. Enrico Maria di Fiore, iscritto all'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Roma con oltre 19 anni di esperienza nel settore termico e impiantistico.
Perché affidarsi
a CTN
Punto di riferimento
nel settore impiantistico a Roma
Certificazioni:
Tipologie di impianti
Certificazione Tecnica Normativa - Professionisti nel settore impiantistico dal 2005.
Rispondenza Normativa
Ogni certificazione emessa è conforme alle normative vigenti e accompagnata da tutta la documentazione obbligatoria prevista dalla legge.
Domande Frequenti
Trova rapidamente le risposte alle domande più comuni sui nostri servizi
Affidarsi a C.T.N. garantisce la tranquillità di una gestione professionale e trasparente. La nostra struttura si distingue per la capacità di rispondere con precisione e velocità alle sfide normative, mettendo sempre al centro la specificità di ogni cliente.
Puoi prenotare il servizio comodamente online oppure contattarci all'indirizzo email info@certificazionetecnicanormativa.it o ai numeri 06.56.55.82.55 / 327.8218907. Il nostro team sarà lieto di assisterti e rispondere a tutte le tue esigenze con professionalità e cortesia.
CTN rilascia anche una copia in formato digitale (scaricabile dall'area personale) dove rimarrà comunque archiviata e disponibile per il cliente registrato sul nostro sito.
In particolare a richiesta CTN potrà sulla stessa cartella dedicata caricare altra documentazione integrativa o la medesima firmata digitalmente (firma digitale forte formato *.p7m recepibile dalla Pubblica Amministrazione)
Impianti elettrici realizzati tra il 13 aprile 1990 e il 24 marzo 2008, privi di dichiarazione di conformità possono essere sanati mediante applicazione dello strumento della Di.Ri. ovverosia Dichiarazione di Rispondenza emessa previ controlli e verifiche tecniche direttamente dai nostri tecnici abilitati.
Può essere redatta da professionisti iscritti ad un ordine da oltre cinque anni e da tecnici specializzati.
La Dichiarazione di Rispondenza è composta da una serie di documenti che attestano la conformità dell'impianto alla regola dell'arte, anche in assenza della Dichiarazione di Conformità originale.
Per un impianto ad uso civile vengono rilasciati i seguenti documenti:
- Dichiarazione di Rispondenza (Di.Ri.) firmata dal tecnico abilitato.
- Schema dell'impianto / Elaborato grafico (as built).
- Rapporto di verifica e misure strumentali sull'impianto.
- Documenti anagrafici/camerali del professionista con dimostrazione dei requisiti abilitativi.
Una volta completato il sopralluogo e raccolti tutti i dati necessari per la compilazione della documentazione richiesta, garantiamo una consegna media entro 48-72 ore.
BONIFICO BANCARIO – Le coordinate bancarie IBAN sono indicate direttamente in fattura, consentendo di saldare per via telematica con la propria banca o tramite bonifico bancario allo sportello. Il pagamento si ritiene effettuato quando l'importo è disponibile sul conto, quindi risulta incassato.
CARTE DI CREDITO / DEBITO – Le transazioni con carta di credito si effettuano sulla piattaforma protetta di Stripe. I dati della vostra carta di credito non transiteranno nel nostro sito ma in quello di Stripe, che utilizza il protocollo SSL3 a 128 bit, lo standard di sicurezza più elevato per l'invio di informazioni sensibili attraverso la rete Internet.
PAGAMENTO IN CONTANTI – Pratiche quali CILA, SCIA, APE, Variazioni Catastali DOCFA, ecc, necessitano di sopralluogo e/o asseverazioni, quindi generalmente il pagamento è diretto e immediato a vista fattura o tramite bonifico bancario. Le modalità ed i canali di pagamento vengono comunque indicati e regolati dall'affidamento d'incarico. Il limite di legge per i pagamenti in contanti è stabilito a 1.000 €, ma sono preferibili Bonifici Bancari per qualsiasi importo superiore a 300 €.
Prima di contattarci direttamente, ti invitiamo a consultare le nostre "Domande Frequenti", dove potresti trovare già le risposte che stai cercando.
Se le risposte non sono presenti o hai bisogno di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti. Puoi contattarci tramite email all'indirizzo info@certificazionetecnicanormativa.it. Il nostro team sarà lieto di rispondere alle tue richieste nel più breve tempo possibile.
Inoltre, per un contatto più immediato, ci puoi raggiungere anche su Whatsapp al numero 327-8218-907.
Non hai trovato la risposta che cercavi?
Il nostro team di esperti è a completa disposizione
Cosa dicono i nostri clienti
Oltre 500 clienti soddisfatti si sono affidati alla nostra esperienza per le loro certificazioni
"Servizio eccellente! Ho richiesto la dichiarazione di conformità per il mio appartamento a Roma e sono rimasto molto soddisfatto della professionalità e velocità. Consiglio vivamente CTN."
"Tecnici competenti e puntuali. La documentazione è stata consegnata nei tempi previsti e con tutti gli allegati necessari. Ottimo rapporto qualità-prezzo."
"Precisi ed affidabili. Chiarissimi nelle istruzioni, flessibili nell'appuntamento, e rapidi nel produrre la documentazione. Assolutamente soddisfattissimo."
Vuoi leggere tutte le nostre recensioni?
Scopri cosa dicono tutti i nostri clienti sulla qualità del nostro servizio
Vedi tutte le recensioni su Trustpilot