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Certificato di stato legittimo

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Certificato di stato legittimo

Il Servizio Comprende:

Verifica urbanistica dell'immobile

Analisi dei titoli abilitativi e della documentazione catastale per ricostruire lo stato legittimo, ai sensi dell'art. 9-bis del D.P.R. 380/2001.

Certificato di stato legittimo

Attestazione firmata dal tecnico abilitato, utilizzabile per compravendite, mutui e pratiche edilizie.

Consegna in formato digitale

Copia archiviata nell'area personale. Su richiesta, anche con firma digitale in formato .p7m.

Assistenza sulla documentazione

Supporto del professionista per reperire i titoli e per eventuali integrazioni.

Supporto Tecnico
Per ulteriori informazioni contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno.
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Documentazione sempre disponibile

C.T.N. rilascia una copia in formato digitale (scaricabile dall’area personale) dove rimarrà comunque archiviata e disponibile per il cliente registrato sul nostro sito.

In particolare a richiesta C.T.N. potrà sulla stessa cartella dedicata caricare altra documentazione integrativa o la medesima firmata digitalmente (firma digitale forte formato *.p7m recepibile dalla Pubblica Amministrazione)

Sei un professionista, un artigiano, un installatore, un'agenzia immobiliare o un amministratore condominiale? C.T.N. offre i suoi servizi a prezzi convenzionati. Contattaci per una consulenza!

Inoltre acquistando almeno 3 servizi, ottieni uno sconto del 20%.

Descrizione del Servizio

Il nostro studio di ingegneria a Roma offre il servizio di Certificato di Stato Legittimo per gli immobili. Ecco cosa includiamo:

  • Verifica della conformità urbanistica. Analizziamo i documenti per confermare che l'immobile sia conforme alle normative urbanistiche vigenti.
  • Rilascio dell'attestato di legittimità. Forniamo un documento ufficiale che attesta lo stato legittimo dell'immobile.
  • Assistenza professionale. Il team di ingegneri segue la pratica per tutto il processo.
  • Transazioni immobiliari. Il certificato facilita compravendite e mutui, dando certezza sulla regolarità dell'immobile.
  • Conformità normativa. Riduce il rischio di controversie sulla regolarità urbanistica dell'immobile.

Certificato di stato legittimo

Lo stato legittimo di un immobile è la conformità urbanistica risultante dai titoli abilitativi e dalla documentazione catastale, ai sensi dell'art. 9-bis del D.P.R. 380/2001. Il certificato attesta questa condizione ed è richiesto in compravendite, mutui e pratiche edilizie.

CTN redige il certificato grazie al proprio direttore tecnico Ing. Enrico Maria Di Fiore, profilo LinkedIn, si apre in una nuova finestra, iscritto all'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Roma, si apre in una nuova finestra con oltre 25 anni di esperienza.

Perché affidarsi
a CTN

Dal2005

Il tuo punto di riferimento

nel settore impiantistico a Roma

Abilitazioni e rilasci di certificazioni:

Di.Co.Di.Ri.Conformità D.M. 37/08

Tipologie di impianti

ElettriciGasIdrauliciTermiciClimatizzazioneSollevamentoAntincendioe altro ancora...

Certificazione Tecnica Normativa - Professionisti nel settore impiantistico dal 2005.

Rispondenza Normativa

Ogni certificazione emessa è conforme alle normative vigenti e accompagnata da tutta la documentazione obbligatoria prevista dalla legge.

Domande Frequenti

Trova rapidamente le risposte alle domande più comuni sui nostri servizi

Benvenuto nell'area di supporto di C.T.N. Abbiamo raccolto qui le risposte ai quesiti più frequenti che riceviamo dai nostri clienti in merito a certificazioni, tempistiche e modalità operative. Se non trovi quello che cerchi, il nostro team è sempre a tua disposizione.

La registrazione al nostro portale offre un canale esclusivo e sicuro per gestire tutta la documentazione tecnica e legale dei tuoi impianti, azzerando il rischio di smarrimento e semplificando i rapporti con la Pubblica Amministrazione.

Iscrivendoti gratuitamente avrai accesso immediato a vantaggi fondamentali:

  • Archivio Digitale Permanente: CTN rilascia e archivia una copia digitale di ogni documento (inclusa la Di.Ri. o la Di.Co.) direttamente nella tua area personale riservata. Il certificato rimarrà sempre salvato, protetto e scaricabile in qualsiasi momento, ovunque tu sia.
  • Firma Digitale per la Pubblica Amministrazione: Su tua esplicita richiesta, CTN caricherà nella tua cartella dedicata i documenti firmati digitalmente in formato avanzato .p7m. Questo formato possiede piena validità legale ed è immediatamente recepibile da qualsiasi Ente Pubblico, Comune o ufficio catastale per pratiche edilizie e di agibilità.
  • Fascicolo Tecnico Integrato: La tua area personale non ospita solo il certificato principale. Su richiesta, il team di CTN può implementare la tua cartella caricando tutta la documentazione integrativa (schemi elettrici, planimetrie, report di verifiche strumentali), creando un vero e proprio storico digitale dell'immobile.

È l'attestazione della conformità urbanistica dell'immobile, ricostruita sui titoli abilitativi e sulla documentazione catastale, ai sensi dell'art. 9-bis del D.P.R. 380/2001. Conferma che lo stato di fatto risulta coerente con quei titoli.

Serve quando notaio, banca o ufficio tecnico chiedono di attestare la regolarità urbanistica dell'immobile: in particolare per compravendite, mutui e pratiche edilizie.

Dopo la verifica della documentazione consegniamo il certificato in 3-5 giorni, in formato digitale nell'area personale. Su richiesta la stessa pratica può essere firmata digitalmente in formato .p7m.

Ordinare una prestazione tecnica o prenotare un sopralluogo con C.T.N. è semplice, veloce e sicuro. Abbiamo predisposto diversi canali di contatto per adattarci al meglio alle tue esigenze e garantirti una risposta immediata.

Puoi scegliere la modalità che preferisci tra le seguenti opzioni:

  • Prenotazione Online: Puoi richiedere il servizio comodamente da casa o dall'ufficio utilizzando la nostra piattaforma web. Ti basterà selezionare la prestazione desiderata e seguire la procedura guidata.
  • Via Email: Scrivici direttamente all'indirizzo dedicato info@certificazionetecnicanormativa.it, indicando la tipologia di impianto e la tua richiesta. Un nostro tecnico ti risponderà in tempi brevissimi con tutte le informazioni necessarie.
  • Contatto Telefonico: Se preferisci parlare direttamente con un consulente per spiegarci le tue esigenze, puoi chiamarci ai nostri numeri di telefono:

Il nostro team di esperti è a tua completa disposizione per assisterti passo dopo passo, pianificare il sopralluogo e rispondere a ogni tuo dubbio con la massima professionalità e cortesia.

Puoi scegliere la modalità più comoda per te tra le seguenti:

  • Bonifico Bancario: È il metodo più utilizzato e consigliato per qualsiasi tipo di prestazione. Le coordinate bancarie IBAN di C.T.N. sono riportate chiaramente in calce alla fattura. Il pagamento può essere eseguito per via telematica tramite l'Home Banking del tuo istituto oppure direttamente allo sportello. La transazione si considera conclusa non appena l'importo risulta visibile sul conto corrente societario.
  • Carte di Credito e Debito: Gestiamo i pagamenti digitali tramite la piattaforma internazionale Stripe, leader globale nella sicurezza dei pagamenti online. Per tutelare la tua privacy, i dati della tua carta non transitano e non vengono salvati sui server di C.T.N., ma vengono elaborati direttamente dai sistemi crittografati di Stripe, che adotta il protocollo di sicurezza avanzato SSL3 a 128 bit.
  • Pagamento in Contanti (Servizi in loco): Alcune pratiche specifiche — come CILA, SCIA, APE o Variazioni Catastali DOCFA — richiedono obbligatoriamente un sopralluogo tecnico preliminare o un'asseverazione sul posto. In questi casi, il saldo può essere corrisposto direttamente al momento del controllo a vista fattura.
    • Riferimenti di legge: In conformità con la normativa antiriciclaggio, il limite massimo per i pagamenti in denaro liquido è fissato a 5.000 €. Tuttavia, per motivi gestionali e di sicurezza, C.T.N. consiglia l'uso del bonifico bancario per tutte le cifre superiori ai 300 €. Ogni specifica modalità d'acquisto viene comunque formalizzata e regolata all'interno della lettera di affidamento d'incarico iniziale.